買不動產前 不只查價格 更要注意這資訊
內政部再推「土地建物參考資訊檔」線上免費查詢服務，輸入地號或建號，可查閱土地使用分區、土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等資訊，分析，功能多半僅有不動產專業人士會用到，對民眾而言，土地使用分區最重要，若是買到「工業宅」，不僅可能被開罰，還面臨諸多糾紛。
購買不動產前，多半會查實價登錄，以掌握行情，避免買貴當「盤子」，內政部表示，在買賣不動產或開發利用時，一般會向地政機關申請登記謄本，以查詢土地建物登記的面積、所有權或抵押權等內容。
而內政部推出「土地建物參考資訊檔」系統，供各政府機關註記土地使用分區、土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等參考資訊，目前系統已有60個政府機關，登載21類、69萬筆土地建物參考資訊。
更多資訊揭露，有助不動產交易透明，不過新開放的功能，一般民眾幾乎用不到，針對不動產專業人士較有助益，而其中使用分區，攸關買房座落地點，能否做住宅使用，對民眾較為重要。如工業宅多半都是違法；商業區則要看房屋登記用途，是否符合住宅使用。
內政部透過透明資訊，健全房市，值得肯定，若非買房，而是交易農地，土地汙染就要特別注意，若是都市計畫區，普遍見不到汙染問題，但都計外土地，過去有可能是煉油廠，或有重金屬汙染，未來種植農作，或是交易上，都可能會有爭議。
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